LOCAL COMERCIAL PRA LOCAÇÃO Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú! Local comercial com 460 m², situado na Avenida do Estado, a poucos metros do Balneário Shopping, em uma área de altíssima demanda e visibilidade comercial. O imóvel conta com amplo espaço interno, mezanino com área ideal para salas ou escritórios, 2 banheiros e vaga externa para até 5 veículos, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e veículos, este local é perfeito para empresas que buscam localização privilegiada, espaço e potencial de crescimento. Ideal para diversos segmentos comerciais. Agende uma visita e leve seu negócio para o endereço certo! Valor de locação: R$ 25.000 (IPTU incluso) Garantias para locação: Seguro fiança ou 2 caução e aluguel para 30 dias.