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Classic Imóveis Alto Padrão - Negócios Imobiliários
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Apartamento Frente Mar - Ed. Aurora Exclusive Horme - Embraed - Barra Sul - Balneário Camboriú

Descrição do Imóvel

AURORA EXCLUSIVE HOME - AVENIDA ATLÂNTICA - BARRA SUL - BALNEÁRIO CAMBORIÚ

 

 

Sempre existe pessoas que contemplam o horizonte. Que admiram o amanhecer dos dias que começam iluminados pelo reflexo do sol no oceano.

Sempre existirão pessoas que escolhem um lar onde o ritmo e o fluxo das marés são mais tranquilos e naturais.

Onde a água salgada acalma e traz o sossego para o corpo e a alma.

 

Se você é uma dessas pessoas, o Aurora Exclusive Home é o seu lugar. A Embraed sabe que um apartamento é mais do que simplesmente um endereço, é um espaço para viver os melhores momentos da vida.

 

 

APARTAMENTO:

 

  • Opções de plantas de 4 ou 5 Suítes
  • Sacada Frente Mar
  • Living Integrado
  • Lavabo
  • Cozinha Gourmet com Churrasqueira à Carvão
  • Entrada de Serviço

 

LAZER

 

  • Espelho d´Água com Fonte
  • Piscina Coberta Aquecida
  • Piscina Externa com Prainha
  • Estar da Piscina
  • Beauty Lounge
  • Sauna Seca e Úmida
  • Sala de Massagem
  • Sala de Jogos Eletrônicos
  • Sport Grill
  • Kids Play e Kids City
  • Fitness Center
  • Salão de Festas Terraza al Mare
  • Wine Bar
  • Sunset Grill
  • Sunset Boulevard
  • Quadra Futebol Society

 

CARACTERÍSTICAS:

 

  • 50 Pavimentos
  • 42 Apartamentos
  • 01 Aartamento por andar
  • 01 Cobertura
  • 01 Diferenciado
  • 01 Sala Comercial
  • 03 Elevadores (Sendo 01 Social, 01 de Serviço Exclusivo para condôminos e 01 Serviço)
  • Pavimentos de Garagem: Térreo, G1, G2, G3, G4  e G5
 
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
 
ÁREAS COMUNS E LAZER 
 
  • Entrada para banhistas com lava-pés, lavabo e fácil acesso ao bicicletário
  • Ambientes equipados, decorados e climatizados
  • Piscinas com tratamento de ozônio na água
  • Alta tecnologia de distribuição de energia com Sistema de barramento blindado
  • Gás natural canalizado - SC Gás
  • Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
  • 2 guaritas climatizadas e equipadas para portaria 24 horas
  • Sensores de presença para acionamento de iluminação nas áreas comuns e lazer
  • Controle automatizado de iluminação, climatização e sonorização das áreas comuns
  • Controle automatizado de iluminação, climatização, sonorização das áreas comuns, bombas caixa d’água e compartimento de lixo monitorado da guarita.
  • Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas e com acesso por biometria ou senha
  • Revestimento das garagens em porcelanato antiderrapante de auto tráfego.
  • Wifi em toda a área de lazer

 

APARTAMENTOS:

 

  • Entradas independentes de serviço e social
  • Sistema de aquecimento de água com anel de recirculação de água quente
  • Acabamento em porcelanato e rebaixo de gesso em todo o apartamento
  • Ponto de água para geladeira, ponto de máquina de lavar louça, ponto de filtro na cozinha
  • Tubulações de água quente e fria em PPR
  • Persianas integradas e automatizada nas janelas das suítes.
  • Possibilidade de personalização e alteração da planta.
  • Tomadas UBS nas suítes e living.
  • Pé-direito livre de 2,65m.
  • Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termo-acústico.
  • Portas da sacada com 8 metros no total da esquadria e abertura com vão livre de 3,55m.
  • Sistema ar-condicionado multisplit, para aparelhos de parede e máquinas posicionadas na sacada técnica.
  • A Infra-estrutura para automação de iluminação, climatização, audiovisual e cortineiros dos apartamentos.

 

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA:
 
  • Controle de acesso nos elevadores, nas áreas comuns e lazer por biometria e/ou senha.
  • Gerador de energia para áreas comuns e elevadores em caso de queda de energia.
  • Estudo da volumetria do edifício em túnel de vento.
  • Entrada de exclusiva de serviço no empreendimento e no apartamento.
  • Sistema de monitoramento por câmeras em todo o empreendimento.
  • Sistema de sprinkler nas áreas comuns, lazer, garagens e apartamentos.
  • Escada pressurisada com sensor de presença e revestimento em porcelanato.
  • Rampas, banheiros, piscinas e portas compatíveis para acesso portadores de necessidades especiais.

 

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE

 

  • Reaproveitamento de água pluvial para utilização na limpeza
  • Medidores individuais de água, luz e gás
  • Sistema dual flush nos sanitários de todo o empreendimento
  • Lixeiras para coleta seletiva monitoradas pela guarita
  • Reservatório para contenção e retardo da água da chuva
 

A partir de R$ 6.990.000,00 (Aceita propostas)

 

Cód.:#837

Mais informações, consulte nossos corretores

Fones (47)-3021-4517 / 99943-2033

Os preços e condições de pagamento poderão sofrer alterações eventualmente. Pode também ocorrer de o imóvel não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Características do Imóvel

Status FRENTE MAR COM SACADA
Referência 837
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Estrutura (40%)
Quarto(s): 5 (sendo 5 suítes)
Sala(s): 2
Banheiro(s): 6
Vaga(s): 4
Ano de Construção: 2023
Estado de Conservação: NOVO
Mobílias: Mobiliado
Data de Entrega: Setembro/2023
Número do Andar: 18
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 41
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Valores do Imóvel

R$ 6.990.000 Vendas a partir de

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Alto Padrão
  • Frente para o Mar
  • Lazer
  • Espaço Fitness
  • Espaço Kids
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coberta
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Cinema
  • Sala de massagem
  • Salão de Beleza
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna Seca
  • Sauna Úmida
  • Sunset Grill
  • Wine Bar
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Panificadora
  • Praia
  • Restaurante

Medidas do Imóvel

Área Privada: 230,86 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua 3950
Bairro: Centro
Cidade: Balneário Camboriú
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps